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Claix (38640)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 176.36 m²

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800 m²
609 000 €
Réf HOMENCY60

Découvrez cette charmante maison individuelle de 170 m² habitables, nichée au cœur du secteur prisé du Château d'Allières. Érigée sur une jolie parcelle d'environ 800 m², elle offre un cadre de vie serein et verdoyant, au sein d'un lotissement intimiste de seulement 8 maisons.
Aux prestations soignées, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse réunissant un salon chaleureux avec sa cheminée et une salle à manger. Cet espace se prolonge naturellement sur une superbe terrasse en bois de 38 m² équipée d'un store électrique, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, bénéficie d'une agréable exposition Ouest. Une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle complète l'espace de vie. La partie nuit de ce rez-de-chaussée propose deux premières chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche et double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant.
À l'étage, un palier lumineux dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains familiale avec baignoire et double vasque, un toilette indépendant et de nombreux rangements.
À l'extérieur, le jardin plat et arboré dispose d'un emplacement dédié pour une piscine hors-sol et d'un espace de stockage à l'arrière.
Offrant de très beaux volumes, un environnement résidentiel calme et sécurisé, cette maison soignée constitue une opportunité rare à Claix pour une famille en quête d'espace et de sérénité, à proximité immédiate des commodités de la commune.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 176,36 m²
  • carrez 170,29 m²
  • terrain 800 m²
  • séjour 43 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 304 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 609 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 25 €
Taxe foncière annuelle 3 566 €

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