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Saint-Martin-d'Uriage (38410)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 153.24 m²

1305 m²

479 000 €

Réf HOMENCY02

Idéalement située sur le secteur prisé de Saint-Nizier-d'Uriage, coup de cœur pour cette maison de plain-pied de 153 m² habitables implantée sur 1 305 m² de terrain paysagé. Elle offre une belle pièce de vie de 49 m² ouverte sur terrasse et jardin comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée indépendante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Le terrain bénéficie d'une belle exposition sud/ouest avec des vues dégagées, dans un environnement résidentiel calme. Un grand garage, une cave, un atelier et une quatrième chambre avec accès direct au jardin complètent ce bien généreux. Quelques travaux de personnalisation à prévoir (sols, cuisine, salle de bain, peintures) — une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 153,24 m²
carrez 153,24 m²
terrain 1 305 m²
séjour 49,30 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1977
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
arboré
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.41 m²
salon/sejour 49 m²
cuisine 9.89 m²
WC 2.50 m²
chambre 8.78 m²
Dégagement 7.55 m²
salle de bain 4.82 m²
chambre 10.76 m²
chambre 13.53 m²
Salle d'eau 2.50 m²

Etage -1

cave 19.97 m²
Atelier 19.89 m²
cave 9.61 m²
Chaufferie 7.47 m²
chambre 34 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 479 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 477 €

HOMENCY IMMOBILIER

0633664674

contact@homency-immobilier.fr

2 ALLEE DE ROUMANIE 38610 Gières

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HOMENCY IMMOBILIER Agence

Saint-Égrève (38120)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 183.96 m²

144 m²

459 000 €

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