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Jacob-Bellecombette (73000)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 183.56 m²

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2058 m²
749 000 €
Réf HOMENCY58

Au cœur du lotissement recherché du Sécheron à Jacob-Bellecombette, découvrez cette maison familiale de 183,56 m² habitables implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2 058 m², offrant une vue dégagée sur le lac, sans aucun vis-à-vis.
Le niveau principal s'ouvre sur une entrée avec bureau et dessert une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une terrasse et le jardin. Traversante et bénéficiant de plusieurs expositions, cette pièce profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un accès au balcon ainsi que d'un cellier/buanderie. Des rangements et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
L'espace nuit, organisé en demi-niveau, se compose de quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.
En rez-de-jardin, une pièce d'environ 23 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cinquième chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins. Ce niveau comprend également un grand garage, une chaufferie et un accès au vide sanitaire.
Offrant de beaux volumes, un environnement résidentiel recherché, une vue dégagée sur le lac et un vaste terrain arboré, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en profitant d'un cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 561 € et 7 523 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 183,56 m²
  • carrez 183,56 m²
  • terrain 2 058 m²
  • séjour 55 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Panoramique
  • balcon
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.72 m²
  • salon/sejour 55.4 m²
  • cuisine 15.88 m²
  • cellier 6.49 m²
  • chambre 9.39 m²
  • chambre 9.60 m²
  • chambre 8.83 m²
  • chambre 15.16 m²
  • salle de bain 5.26 m²
  • salle de bain 4.27 m²

Etage -1

  • chambre 23.23 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 749 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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