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Saint-Égrève (38120)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 183.96 m²

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144 m²
459 000 €
Réf HOMENCY42

Dans le secteur très recherché de La Monta, venez découvrir cette maison de ville de 183 m² habitables, répartis sur 4 niveaux, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, ancien espace professionnel, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce de 11 m² (chambre ou bureau), une grande pièce de 29 m², des sanitaires et un accès direct à la cour. Le 1er étage se compose d’un séjour lumineux de 32 m², d’une cuisine indépendante équipée et d’une salle de bain. Au 2ème étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’un espace parental en duplex avec bureau, salle d’eau et chambre sous combles bénéficiant d’une belle luminosité grâce aux velux. À l’extérieur, une cour privative et un stationnement complètent ce bien. Une cave de 54 m² vient ajouter un espace de stockage appréciable. Maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, une activité professionnelle ou un projet mixte habitation/pro.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 110 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 183,96 m²
  • carrez 183,96 m²
  • terrain 144 m²
  • séjour 32,60 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 32.60 m²
  • cuisine 13.30 m²
  • salle de bain 8.29 m²

Etage 2

  • chambre 14.97 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 13.59 m²
  • bureau 11.09 m²
  • Salle d'eau 2.35 m²

Etage 3

  • chambre 11.23 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.98 m²
  • salon/sejour 28.58 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 459 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 746 €

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