Nouveau ! Maison édifiée en 1957 sur un terrain de 386 m². Située dans un quartier paisible d’Échirolles très recherché, elle offre une surface habitable de 66,52 m². Possible agrandissement : transformation en suite parentale du garage env 25 m2 supplémentaire (reste grand atelier à l'arrière). ACTUELLEMENT La maison est composée d’un séjour salle à manger, d’une cuisine moderne donnant sur buanderie avec chaudière gaz (récente) et des rangements. Une salle d’eau, wc, 3 chambres complètent ce bien. Cadre de vie agréable, proche des commerces, commodités et accès autoroutiers. Idéale pour une famille, un couple de jeunes actifs ou des personnes âgées / à mobilité réduite. Les atouts de la maison : Maison fonctionnelle, très lumineuse et facile à vivre - Surface optimisée pour un confort quotidien - Entretien irréprochable, propriétaire très soigneux - Extérieur entièrement aménagé : beau gazon, petits coins détente et de promenade Grand Cellier extérieur pratique pour le rangement et le bricolage Portail coulissant électrique. Très grand garage avec porte électrique. Ses points forts : quartier calme avec des petits commerces de proximité. Nombreux travaux extérieurs déjà réalisés. Secteur résidentiel recherché, ensoleillé - Une opportunité rare à Échirolles. DU POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT : Possibilités d’extension de la surface habitable (sous réserve de respecter les règles d’urbanismes). DPE E Le chauffage est assuré au gaz, sans aucune anomalie détectée, tout comme l'électricité. Contact Sandrine BESSET - Agent commercial - Agence Homency - Les informations sur l exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
