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Grenoble (38000)

Duplex 3 pièce(s) 1 chambre(s) 42.79 m²

1
Balcon
195 000 €
Réf HOMENCY56

Idéalement situé dans le quartier prisé de l'Île Verte, au dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1930, agréable appartement duplex de 43 m² loi Carrez (55 m² utiles) avec balcon et vue dégagée sur les massifs.
En très bel état, soigneusement entretenu et offrant de belles prestations, il se compose d'une cuisine indépendante de 9 m², d'un séjour lumineux de 12 m², d'une chambre avec placards, d'un bureau avec rangements, d'une salle d'eau avec douche et d'un toilette indépendante.
Belle hauteur sous plafond, prestations soignées, chauffage individuel électrique et climatisation, aucun travaux à prévoir.
Une cave complète ce bien vendu meublé et équipé.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 42,79 m²
  • carrez 42,79 m²
  • séjour 12 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • entrée 4.22 m²
  • cuisine 9.61 m²
  • salon/sejour 12.33 m²
  • WC 0.75 m²

Etage 5

  • salle de bain 2.31 m²
  • chambre 7.78 m²
  • bureau 4.63 m²
  • pallier 1.16 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 20
  • Quote part annuelle des charges 814 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 195 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 68 €
Taxe foncière annuelle 993 €

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