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Grenoble (38000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55.48 m²

1
Balcon
Ascenseur
139 000 €
Réf Homency52
Au 20 boulevard Joffre à Grenoble, en plein cœur de la ville, cet appartement T2 de 55,48 m² habitables coche toutes les cases d’un bien recherché. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, il offre une belle luminosité et une distribution efficace : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour confortable, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. L’appartement nécessite quelques rafraîchissements, mais c’est justement ce qui en fait une vraie opportunité : vous pourrez le repenser entièrement à votre goût et en valoriser tout le potentiel. Une cave complète le bien. Un emplacement central, un étage élevé, du potentiel : un choix pertinent aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55,48 m²
  • carrez 55,48 m²
  • séjour 15,12 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1956
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 5ème étage
  • 10 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 35
  • Nombre de lots 130
  • Quote part annuelle des charges 647 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 139 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 884 €

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