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Vaulnaveys-le-Haut (38410)

Appartement 2 pièce(s) 2 chambre(s) 47 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 2chambre(s) 47 m² Vaulnaveys-le-Haut (38410)
Brand: HOMENCY IMMOBILIER
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

Ascenseur

169 000 €

Réf HOMENCY-SCINICOLENA-GLOBE

À vendre : ancien T3 de 47 m² réaménagé en deux studios autonomes avec de belles prestations, chacun doté de sa cuisine, salle d’eau avec WC et coin nuit. Un couloir commun dessert les deux logements, permettant 2 locations distinctes. VAULANVEYS-LE-HAUT / URIAGE - Idéal investisseur : forte polyvalence locative (étudiants, saisonnier, courte durée). Le bien peut être reclassé en DPE E facilement, en remplaçant les convecteurs par une PAC AIR/AIR, amélioration simple et économique. Copropriété avec piscine extérieure, incluse dans les charges d’environ 80 €/mois. Place de parking privative et sécurisée en supplément. Taxe foncière : 1000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Yoann GARGALLO, statut agent commercial indépendant pour HOMENCY Immobilier - Pour plus d'informations contactez moi - SIRET 949 993 059

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47 m²
carrez 47 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 184

Financier

Informations financières

Prix de vente 169 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

HOMENCY IMMOBILIER

0633664674

contact@homency-immobilier.fr

2 ALLEE DE ROUMANIE 38610 Gières

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